Как следует из материалов дела в марте 2024 года между Банком (кредитором, истцом) и жителем Рассказовского муниципального округа Тамбовской области (заёмщиком, ответчиком) был заключен кредитный договор на приобретение жилого дома и земельного участка на сумму 1280000 рублей на срок 240 месяцев под 18,8% годовых. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог приобретаемые объекты недвижимости.

Поскольку ответчик обязательства по кредитному договору по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом за период с 02.05.2024 по 12.11.2024 образовалась задолженность в размере 1437107 рублей. Требование Банка досрочно возвратить всю сумму кредита осталось заёмщиком без исполнения, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Исследовав представленные доказательства, суд вынес заочное решение, которым удовлетворил исковые требования в полном объеме, а именно расторг кредитный договор, взыскал в пользу истца образовавшуюся задолженность и судебные расходы по уплате государственной пошлины. Кроме того, суд обратил взыскание на предмет залога – жилой дом и земельный участок.